2010年4月
神戸市垂水区この混迷の市場を見極める
商材内容 ：遂に登場、マンションレポート近畿版第１号「垂水」
価 格 ：2,960
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
「垂水区」という名前の知名度が上がってたのは、くしくも阪神淡路大震災だったと思います。
私も「垂水出身」だということを会社などで言うと、みんな口をそろえて震災のことを聞きますからね。
そんな地元にマイホームを構えようと思った時、震災のことが頭をよぎりました。
高層マンションに住むのは怖いのだろうか、いっそ神戸を離れた方がいいのだろうかなどと迷いましたが、やはり地元が好きだったのです。
地元だからこそという気持ちがあったので、物件探しも物件そのものより近くに便利なものがあるか、子供の学区はどうかということに詳しかったのでそこしか照準をあてていませんでした。
マンションの構造は、震災後ですから頑丈にできているでしょうから価格も相応なのだと思っていました。
妻が見つけてきたこのレポート。
ダウンロードして読んでみると、びっくりしました。
自分が考えていた以上の内容が書かれていたのです。
そこまで断言してもいいのかとこちらが心配になるくらい。
しかし、このレポートの意見を参考に、また一からマンションを選定しなおして、ようやく今のマンションに落ち着きました。
このレポートを読む前に契約などを交わしてなくてよかった！と心から思います。
レポートを見つけてきた妻よ、でかした！といった感じです！
詳細はこちら
総合得点 ：90/100点
わかり易さ：5★★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：5★★★★★
お買い得感：5★★★★★
詳細はこちら
225ギャップハンター
商材内容 ：ランチタイムに五分間携帯を眺めているだけの簡単トレード手法
価 格 ：4,800
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
最初このマニュアル「２２５ギャップハンター」を見た時には、はっきり言ってウソ臭いなと思いました。
だって、自分も含めてみんなデイトレードで苦戦しているのに、たった５分間で利益が出るわけがないと思うのが普通じゃないでしょうか。
ところがマニュアルを読み進み、システムについて理解していくとそうではないかも…という気持ちが芽生えてきました。
このシステムは携帯かパソコンでの使用が可能です。
まずすることは、一日一回、携帯あるいはパソコンで日経２２５先物情報をチェックします。
その確認作業の後、取引に参加するのです。
このシステム「ギャップハンター」があらわすパターンに合わせて、注文を出すというものは。
勝ちパターンが出ていなければ、もうその日の取引は終了という仕組みで、勝ちパターンが出ていて取引を進めるにしても指値・損切り値を入力するだけどいうとて簡単なものです。
つまりわずらわしい作業はすべてシステムが行ってくれるというものなんです。
自分は、始めてちょうど一ヶ月ですが、そこそこ利益が出ています。
はっきり言って、最初の不信感は何だったのかというくらいあっけなく利益が出て、自分でも驚いています。
これを長く続ければ…と考えると夢は膨らむ一方です。
詳細はこちら
総合得点 ：86/100点
わかり易さ：5★★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
詳細はこちら
土地を持っていなくてもできるアパート経営
商材内容 ：人気ブログランキング1位のカリスマ投資家による唯一のセミナー映像
価 格 ：4,000
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
不動産投資のセミナーというからには、何かとても難しい内容のものかと思っていました。
ところが、とてもわかりやすい言い回しをしてくれるセミナーだったのです。
その要因は、この投資家がわれわれと同じような立場の人間だったということだと思います。
人の苦しみや困っている気持ちというのをよく理解されています。
いくら敏腕社長でも人の気持ちが全然わからない人っていますよね。
そうではなく、今困っている人、自分を求めている人に手を差し伸べる気持ちを持っている方のセミナーなので、心に深く刻みこめる内容になっていました。
また、他ではこういった
『金融機関の実名』
『審査基準計算式』
『注意点・秘訣』
などは詳しく教えてくれるところはありません。
ここまで詳しく説明してくれた上に、メールでの相談も受け付けてくれるそうで、あとのサポートもしっかりとしていますよ。
不動産投資には、身長になりますから、まずはこうしたセミナーを見たりして、自分の知識を上げることが必要だと思いました。
「失敗した」
じゃ済まされないのが、不動産投資。
そうならない為にも、慎重な物件探しとスキルアップが必要だと思います。
そのためにも、このセミナー映像は一度みておいたほうがいい内容になっています。
詳細はこちら
総合得点 ：78/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：5★★★★★
詳細はこちら
日経225先物ミニ 苦労しないで稼ぐ方法(基礎編)
商材内容 ：せっかく身ミに付ツけたＦＸ２２５の知識チシキを捨てることなく、活イかすシンプル投資術
価 格 ：17,800
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアル「せっかく身に付けたＦＸ２２５の知識を捨てることなく、活かすシンプル投資術」を買ってみた感想です。
このマニュアルは、ある程度日経２２５の知識に長けた人が利用できるマニュアルになっているようです。
ただ、これといって具体的に利益が出る方法は書かれていないように思いました。
有名な投資銀行の仕手筋を利用しているとのことですから、信憑性はあるのでしょうが、それが実際の自分の動向に反映して利益につながるかというと、多少疑問が残ります。
具体的に表にあらわされて検討されているのですが、いまいちわかりにくい部分もあるなと感じました。
またエクセルを扱える人にとったら楽勝かも知れませんが、私の知人のようなエクセル初心者にとったら難しく、かといって手書きで表に記すというものは面倒くさくて長続きしなさそうです。
「基礎編」と謳ってありますから、導入としてはいいのかもしれませんね。
「応用編」なるものがあれば、またそれはそれで興味深いので、ぜひ手にしてみたいとは思っています。
また、応用編を読んで、独自の手法を見つける手掛かりにはなるのではないでしょうか。
情報の量からすると、もっと安価でもいいのではないかというのが正直な感想です。
詳細はこちら
総合得点 ：55/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：2★★
詳細はこちら
会社四季報
「会社四季報」東洋経済新報社が発行する、株式公開企業の業績や状況などを掲載した情報誌です。
一年に４回発行され、投資家が投資先を選ぶ時の資料となるもので、会社の投資に関する情報がほとんど記載されています。
「会社四季報」には、上場企業の基本情報の他、企業業績、財務状況などの近況に加え、記者が独自に取材した情報や、客観性の高い業績の予想等も載っていますから、毎号欠かさず読んで下さい。
またインターネットから閲覧できるＣＤ-ＲＯＭ版もあります。
価格的には書籍より高いのですが、時期の四季報発売までの間、会社四季報のホームページから最新の業績・株価情報が毎日ダウンロードできるのがメリットです。
また同じような内容で、日本経済新聞社発行の「日経会社情報」も発売されています。
内容的にはさほど変わりませんから、自分が読みやすいと思う方を手にするとよいでしょう。
もちろん、「会社四季報」を読んだからといって利益が必ず出るわけではありませんが、それぞれの企業の向かっている方向性などを理解しておく必要はありますよ。
不動産投資の地震対策
また最近では海外での大地震が相次いでおり、ニュースなどで現地の状態を見るとぞっとしますよね。
日本でも記憶に新しい「阪神淡路大震災」。
このような大地震は、日本各地いつどこで起こってもおかしくないのです。
不動産を抱えていると、大地震などの時に建物が倒壊するリスクというものを常に背負っています。
万が一、倒壊した場合にはもちろん家賃収入が得られませんし、建物復旧に関わる費用というものは莫大です。
このような天災によるリスクは回避することができないので、建物の構造強化をすることが唯一の回避手段でしょう。
木造から鉄骨鉄筋コンクリート造と、建築状態によって耐震性は大きく変わります。
また中古物件の場合、建物の設計時期、建築時期によって耐震性の基準も異なります。
現在の耐震性に関する基準は1981年に定められ「新耐震基準」と呼ばれています。
つまり1981年以前に建てられた物件は耐震性が劣るわけで、この年が大きな区切りとなるでしょう。
不動産投資を考える時には、こうした「地震対策」にも目をつけて判断して下さい。
ＦＸ本田ウィン
商材内容 ：酒田五法のローソク足により判断する売買手法の考え方を取り入れた売買手法
価 格 ：39,800
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
「黄金のローソク足」とはＦＸをしていれば、よく耳にする言葉でした。
ところが、僕にはそんな言葉無縁だったのです。
もちろん経験したこともありませんでした。
この手法はなんと７７歳の現役投資家が生み出した方法だそうです。
７７歳って…。
僕の祖父よりも高齢なんですよ。
だから、このマニュアルを購入した手の頃は半信半疑でした。
ではなぜ半信半疑のまま購入したかというと、かなり評価が高かったからです。
そして、マニュアルを読み進め、システムを使っているうちに正直びっくりしました。
だって、今までの僕の苦労はなんだったのかというくらいのロジックだったからです。
そして７７歳の発案者に完敗でした。
僕の今までの勝率は、本当に低く話すことも恥ずかしい限りです。
ＦＸで失ったお金は、ＦＸで取り戻したい！と思っていたので、高い出資だとは思いましたが、このマニュアルを購入して良かったと思いました。
購入前は、この金額は「高い」なんて思っていましたが、購入後、使用後は、こんなに安くで手に入るなんて…とげんきんな自分に反省しつつ、同じような気持ちで滅入っている方にはぜひとも使用していただきたいです。
僕はある程度ＦＸの知識がありましたが、このマニュアルは初心者でも対応できるでしょう。
詳細はこちら
総合得点 ：79/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
詳細はこちら
Gorgeous FX System（ゴージャスFXシステム）！
商材内容 ：MetaTrader4で動作する脅威システムが遂に解禁！
某システムトレードコンテストで成績上位に輝いたシステムロジックを採用！
なんとファンクショナル・アプローチ手法を駆使し、全てが自動分析！その名は・・
価 格 ：44,800
詳細はこちら
Gorgeous FX System（ゴージャスFXシステム）！
□■□■□ 感 想 □■□■□
このマニュアル「ゴージャスＦＸシステム」とは、MetaTrader4で動作するシステムです。
このシステムは、ファンクショナル・アプローチ手法を使って、すべてを自動解析してくれます。
内容的にはプロトレードーと同じような手法で取引することができるシステムなので、とにかく、高確率利益が出るので自分としては大変気に入っているシステムです。
ＦＸだけでなく、株取引は時間帯によって変化が大きいのが特徴ですが、その特徴をしっかりと分析する力を持ったシステムになっており、リスクも低く抑えることができました。
マニュアルなどには、初心者にも対応できるとありましたが、投資を始めてする方にとったら、少し難しい内容になっています。
操作自体はとても簡単なのですが、やはりある程度の知識が必要ではないかと思います。
専門的な用語や、レート、売買の方法など一連の作業に慣れた方に向いているシステム手です。
かといって、初心者には扱えないことはないですし、一応マニュアル内でもきちんと説明はしてあるのですが…。
何より嬉しいのが、２４時間対応のサポート体制が整っていることです。
やはり、このシステムを初めて使う時には、いろいろと不安に感じることがあったので、度々メールでサポートしていただきました。
お返事もすぐにもらえて、大きな安心が手に入った気持ちになりました。
詳細はこちら
Gorgeous FX System（ゴージャスFXシステム）！
総合得点 ：77/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：3★★★
詳細はこちら
競売DB Excel
商材内容 ：専門知識ゼロでも、簡単操作で競売マンション情報を高度に分析できるソフト
価 格 ：29,800
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
「競売」という言葉に対するイメージは人それぞれでしょう。
ぼくは「競売」という言葉には、
「安くてお得な物件」
というイメージをずっと持っていました。
サラリーマンを続けて、独身でいる僕は結婚する気はありません。
貯金もそこそこありますし、今後の生活も自分ひとりなので金銭的には余裕があります。
ＦＸなどが主流になっている今、不動産投資を頭に入れているのは古いかなと思っていたのですが、このマニュアル「競売DB Excel」を買って見て、やはり自分の考えは間違っていなかったんだということがわかりました。
ただ、自分の考えは間違えていなかったのですが、自分の考えは大変甘かったということにも気付かされました。
競売に限らず、不動産投資に関して、まだまだ知識不足だったのです。
この「競売DB Excel」では、そういった不動産投資のノウハウを学ぶことができますし、何より僕のように「競売」を注目している人にとったら、他では絶対に手に入らない情報が手に入るのが一番の魅力でしょう。
競売って案外、秘密めいたことが多いんです。
このマニュアルであらためて知った部分もたくさんあります。
よく考えたら、今までは競売にのみ関する情報なんてほとんどなかったですからね。
とても斬新であり、中身の濃いマニュアルになっていて満足しています。
詳細はこちら
総合得点 ：83/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
詳細はこちら
榊淳司のただ今「値引き販売中」マンション２首都圏編
商材内容 ：あのマンションの値引率が分かる衝撃のレポート
価 格 ：3,490
詳細はこちら
□■□■□ 感 想 □■□■□
マイホームを持ちたいと物件を探し始めたら、トントン拍子に話しが進んだという話しをよく聞きます。
実は私も同じように、契約寸前まで話しが進みました。
人間って面白いもので、魅力的な物件を見るともうそこに住んでいるような気分になってしまうものですね。
またひとつ気に入った物件が見つかると、もうそこに住まなくちゃというような希望にだけ包まれてしまうものです。
私は、マンションの知識というものがあまりないまま物件探しを進めていました。
モデルルームを見て回っては、営業マンの口車にのせられ…と今考えれば、扱いやすい客だったんだと思います。
マンションの相場も知りませんでしたから、自分が気に入ったマンションの金額が正しいものかということすらわかりませんでした。
このマンションレポートを読んでぞっとしました。
それは、私が購入を考えていた物件が、かなり安くで表示されていたからです。
というか、安くで表示されていたのではなく、マンションの販売価格があまりにも高すぎたのです。
このレポートを読まなければ、何の疑問を抱くこともなくすんなりと印鑑をついていたことでしょう。
レポートで適正価格を知ることができて、きちんとした手順でマンション購入することができて、今は安心しています。
詳細はこちら
総合得点 ：85/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：5★★★★★
詳細はこちら
